maison 145 m² BESANCON

4 chambres - 6 pièces

420 000 €

À partir de 1 785 € / mois*

Plein écran PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

4 chambres

2 salles de bain

145 m²

maison 145 m² BESANCON

4 chambres - 6 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10625

BESANÇON - PAUL BERT - MAISON 1930 AVEC TERRASSE ET GARAGE RARE ! Votre conseiller signature vous propose à la vente cette maison des années 1930 intégralement rénovée située au calme absolu dans la quartier PAUL BERT à BESANCON.UNE RENOVATION CONTEMPORAINE Avant même de rentrer dans la maison, l'isolation thermique par l'extérieur vous indique que la maison a subi récemment de gros travaux.Cette isolation renforcée couplée à des menuiseries récentes et à une chaudière gaz à condensation permet d'afficher de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé en C.La grande terrasse de 60m² avec pergola a également été refaite avec la mise en place de dalles extérieures.La rénovation se poursuit à l'intérieur avec notamment la réfection de la cuisine avec ses plans en granit et de tous les placards et dressings de belle qualité réalisés sur mesure.UNE MAISON AU CALME SANS VIS A VIS En impasse, la maison est totalement épargnée du bruit et profite d'une belle exposition sud-ouest.Sur la terrasse et dans la maison, vous ne souffrirez de quasiment aucun vis-à-vis malgré le fait que la maison soit située en pleine ville et soit mitoyenne d'un côté.UN MAISON FAMILIALE.D'une surface globale d'environ 145m² au sol (127m² habitables), cette maison de ville est dimensionnée pour la vie de famille.Vous trouverez au rez de chaussée les pièces à vivre avec une cuisine dinatoire neuve et une salle à manger donnant accès à la grande terrasse, un salon, une salle d'eau et un wc séparé.Au premier étage se trouvent 3 chambres avec placards, un bureau avec bibliothèque et une salle d'eau.Enfin, au second étage se trouvent une quatrième grande chambre avec placards et bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau.Côté stockage, vous profiterez d'un sous-sol avec partie buanderie en complément des nombreux placards qu'offre la maison.Enfin, un garage avec porte sectionnelle et une place de stationnement sont vendus avec la maison.Vous êtes tombé sous le charme de cette maison de ville au confort moderne qui ne nécessite pas d'entretien ? Venez vite découvrir ce bien rare à la vente au travers d'une visite avec votre conseiller SIGNATURE.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

144

70 à 110B

144

111 à 180C

144

181 à 250D

144

251 à 330E

144

331 à 420F

144

> 420G

144

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

21

7 à 11B

21

12 à 30C

21

31 à 50D

21

51 à 70E

21

71 à 100F

21

> 100G

21

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 6 WC : 1 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 145m² Surface terrain : 238m² Surface terrasse : 60m² Surface loi Carrez : 127m²
Intérieur

Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 2
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
Financier

Prix : 420 000 €* Taxe foncière : 2157 €