579 000 €

À partir de 2 461 € / mois*

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Superbe attique bisontin

Réf. 10252

Appartement
4 chambres
2 salles de bain
130.1 m²

Un appartement d'exception

C'est dans un environnement calme et verdoyant à Bregille, à deux pas du centre-ville de Besançon que se situe ce superbe appartement.

La copropriété de haut standing a été construite en 2012 par le promoteur haut de gamme SEGER, et ce superbe appartement est au dernier étage. 

Dès votre arrivée, vous pourrez constater le niveau de prestations avec des communs de très grande qualité. 

L'appartement n'est pas en reste avec un agencement intelligent où chacun des 130 mètres carrés est optimisé tout en respectant les normes PMR.

 

Une vue juste...magnifique

Ainsi côté jour, vous retrouverez une grande pièce de vie très lumineuse de 65m². Sa double orientation SUD et OUEST donne accès à une terrasse de plus de 45m² au calme absolu avec une vue à couper le souffle sur la citadelle et le centre-ville. 

Dans la continuité, se trouve un bureau avec placard pouvant faire éventuellement office de 4ème chambre. 

Un agencement bien pensé

Côté nuit vous profiterez de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon de 10m². Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Niveau rangements, une buanderie vous offrira une surface de stockage importante en complément des différents placards présents dans l'appartement.

Enfin, deux garages attenants avec portes motorisées sont vendus avec l'appartement au sous-sol de la copropriété et vous offrirons de l'espace de stockage en complément du stationnement. D'un point de vue technique, l'immeuble ayant été construit en 2012, les performances énergétiques sont bonnes au vue des charges de copropriété contenues.

Séduit(e) par ce bien rare d'exception ? Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir cet attique à l'emplacement d'exception. Contactez vite votre conseiller pour organiser votre rendez-vous de présentation ainsi que votre visite ! 

 

 

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 92 Procédure en cours : Non

  • Surfaces

    Surface : 130.1m² Surface terrasse : 58m² Surface loi Carrez : 130.1m²

  • Nombre de chambres : 4
     Nombre de SDB : 1
     Place de WC : 1
     Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
     Type d'energie : Gaz
     Méca. chauffage : Radiateur

  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Interphone : Oui Accès PMR : 1

  • Prix : 579 000 €* Taxe foncière : 2468 € Charges courantes annuelles : 4288.87 €

  • Nombre d'étages : 2 Nombre lots : 92 Dont lots d'habitation : 26 Année de construction : 2012

  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    110
    51 à 90B
    110
    91 à 150C
    110
    151 à 230D
    110
    231 à 330E
    110
    331 à 450F
    110
    > 450G
    110
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    20
    6 à 10B
    20
    11 à 20C
    20
    21 à 35D
    20
    36 à 55E
    20
    56 à 80F
    20
    > 80G
    20
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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