Un joli appartement plein de caractère

Réf. 8525

Appartement

2 chambres

1 salle de bain

77 m²

Très belles prestations

Dans une jolie copropriété en pierre de taille très bien entretenue avec une superbe cage d'escalier, découvrez ce joli appartement F3 de 77 m² situé au rez-de-chaussée et bénéficiant de la jouissance exclusive d'une cour de 30m² comme on en trouve rarement au centre-ville ! Situé square Saint-Amour, ce logement profite de toutes les commodités. Une place de parking est proposée en option à seulement quelques pas de l'appartement. Le gros œuvre est en parfait état.

Cet appartement propose de très belles prestations, le tout avec une hauteur de plus de 3m² sous plafond : parquets chêne, cheminées, huisseries intérieures d'époque, moulures. Spacieuse pièce à vivre (plus de 25m²) avec un grand placard, cuisine indépendante, SDE entièrement carrelée avec des matériaux de bonne facture, deux grandes chambres (17 et 19m²) et une superbe terrasse de 30m² à l'abris des regards, au calme absolu!

Enfin, profitez d'une grande cave, et de possibilité de place de parking. Avec aucun travaux et de faibles charges, ce bien est à visiter rapidement !

Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 3 WC : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 18 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 77m² Surface terrasse : 30m² Surface loi Carrez : 77.45m² Chambre 1 : 16.77m² Chambre 1 : 16.77m² Chambre 2 : 19.15m² Chambre 2 : 19.15m² Cuisine : 8.62m² Cuisine : 8.62m² Salon : 25.79m² Salon : 25.79m² SDE + WC : 6.27m² SDE + WC : 6.27m²
Intérieur

Nombre de chambres : 2
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur

Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui
Financier

Prix : 250 000 €* Taxe foncière : 829 € Charges courantes annuelles : 976 €
Copropriété

Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 18 Dont lots d'habitation : 10 Année de construction : 1880
Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 50A

182.88

51 à 90B

182.88

91 à 150C

182.88

151 à 230D

182.88

231 à 330E

182.88

331 à 450F

182.88

> 450G

182.88

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

42.79

6 à 10B

42.79

11 à 20C

42.79

21 à 35D

42.79

36 à 55E

42.79

56 à 80F

42.79

> 80G

42.79

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an