Un appartement de caractère
Réf. 10671
Un véritable coup de coeur !
Votre agence Signature vous propose ce superbe appartement qui occupe le dernier étage d’un immeuble de caractère, situé place du Jura. Le centre-ville est à vos pieds. Le Doubs et ses promenades, à quelques pas... Suivez le guide !
Vous serez séduit par ce bien atypique aux volumes généreux, où parquets, boiseries, moulures et cheminée s’intègrent harmonieusement dans un intérieur entièrement rénové avec un goût certain.
D‘une surface de 93 m², cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Il offre un cadre de vie chaleureux, raffiné, et agrémenté d’une belle vue sur le bâtiment emblématique de Besançon : sa citadelle.
Charme de l’ancien, et confort moderne !
Sa situation privilégiée en plein centre lui permet ainsi de bénéficier d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les universités et l’ensemble des commodités du quotidien, tout en profitant d’un accès facile aux transports en commun.
L’appartement se compose d’un double séjour très lumineux et traversant. Sa vaste chambre avec dressing et baignoire îlot - propice à la détente - est aussi équipée d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne.
Un agencement modulaire pour de multiples possibilités
Par ailleurs une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau avec entrée indépendante, offre également la possibilité d’y exercer une activité libérale ou professionnelle.
Cet ensemble est complété par une entrée fonctionnelle, une jolie cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes.
De l'espace et un énorme potentiel
Ce bien dispose également d’une cave. Des combles aménageables peuvent par ailleurs être proposées en option à la vente, offrant un très beau potentiel d’agrandissement.
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Si vous êtes tombé(e) sous le charme de ce rare et superbe appartement de caractère, aux multiples possibilitées, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pourrez ainsi programmer une visite de ce bien d’exception qui vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel !
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Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 1 Étage : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 12 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 90m² Surface loi Carrez : 92m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 2
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
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Équipements
Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui Digicode : Oui -
Financier
Prix : 295 000 €* Taxe foncière : 1400 € Charges courantes annuelles : 1500 € -
Copropriété
Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 12 Dont lots d'habitation : 4 Année de construction : 1800 -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe LogementLogement énergivore≤ 70A15571 à 110B155111 à 180C155181 à 250D155251 à 330E155331 à 420F155> 420G155
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES LogementForte émission de GES≤ 6A337 à 11B3312 à 30C3331 à 50D3351 à 70E3371 à 100F33> 100G33
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
BESANCON ~ centre-ville
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