295 000 €

À partir de 1 254 € / mois*

Un appartement de caractère

Réf. 10671

Appartement
2 chambres
2 salles de bain
90 m²

Un véritable coup de coeur !

Votre agence Signature vous propose ce superbe appartement qui occupe le dernier étage d’un immeuble de caractère, situé place du Jura. Le centre-ville est à vos pieds. Le Doubs et ses promenades, à quelques pas... Suivez le guide !

Vous serez séduit par ce bien atypique aux volumes généreux, où parquets, boiseries, moulures et cheminée s’intègrent harmonieusement dans un intérieur entièrement rénové avec un goût certain. 

D‘une surface de 93 m², cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Il offre un cadre de vie chaleureux, raffiné, et agrémenté d’une belle vue sur le bâtiment emblématique de Besançon : sa citadelle.

Charme de l’ancien, et confort moderne !

Sa situation privilégiée en plein centre lui permet ainsi de bénéficier d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les universités et l’ensemble des commodités du quotidien, tout en profitant d’un accès facile aux transports en commun.

L’appartement se compose d’un double séjour très lumineux et traversant. Sa vaste chambre avec dressing et baignoire îlot - propice à la détente - est aussi équipée d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne.

Un agencement modulaire pour de multiples possibilités

Par ailleurs une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau avec entrée indépendante, offre également la possibilité d’y exercer une activité libérale ou professionnelle.

Cet ensemble est complété par une entrée fonctionnelle, une jolie cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes.

De l'espace et un énorme potentiel

Ce bien dispose également d’une cave. Des combles aménageables peuvent par ailleurs être proposées en option à la vente, offrant un très beau potentiel d’agrandissement.

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Si vous êtes tombé(e) sous le charme de ce rare et superbe appartement de caractère, aux multiples possibilitées, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pourrez ainsi programmer une visite de ce bien d’exception qui vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel !

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 1 Étage : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 12 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 90m² Surface loi Carrez : 92m²
  • Nombre de chambres : 2
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui Digicode : Oui
  • Prix : 295 000 €* Taxe foncière : 1400 € Charges courantes annuelles : 1500 €
  • Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 12 Dont lots d'habitation : 4 Année de construction : 1800
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    ≤ 70A
    155
    71 à 110B
    155
    111 à 180C
    155
    181 à 250D
    155
    251 à 330E
    155
    331 à 420F
    155
    > 420G
    155
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    ≤ 6A
    33
    7 à 11B
    33
    12 à 30C
    33
    31 à 50D
    33
    51 à 70E
    33
    71 à 100F
    33
    > 100G
    33
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

BESANCON ~ centre-ville

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