Villa Familiale contemporaine
Réf. 10399

Art de vivre & grands espaces
Imaginez ouvrir de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière dorée d’un soleil couchant... En fond sonore ? Le silence apaisant de la nature, brisé uniquement par les éclats de rire d’un après-midi au bord de la piscine. Il était une fois... Une villa qui transcende l’ordinaire. Signature vous invite à ouvrir les portes de cette grande villa familiale de 2022, un véritable havre de paix contemporain, niché à quelques minutes du centre de Besançon.
Sur un terrain paysagé de 10,52 ares, se dresse cette splendide maison contemporaine et sa terrasse plein sud-ouest. Dans cette terrasse prend place une grande piscine qui devient le point focal, la scène de jolis moments de farniente en famille ou avec les amis… devant un magnifique décor naturel préservé.
Théâtre d’un quotidien lumineux et fonctionnel
Avec ses 180 m² habitables, cette maison de standing allie lignes épurées, volumes lumineux et prestations haut de gamme. Le salon, cosy et raffiné, dialogue harmonieusement avec une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine équipée avec îlot central.
Ici, la pièce de vie majestueuse devient le cœur battant de la maison, baignée de lumière grâce à d’immenses baies vitrées aluminium double vitrage qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’environnement extérieur, subjugué par la grande terrasse et sa piscine.

Des espaces nuit très cosy
La suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative et un superbe et grand balcon offre une vue magnifique sur la nature environnante. C’est un véritable écrin de douceur qui s’épanouit dans la lumière dorée du matin.
La maison révèle aussi trois autres chambres, comme autant de cocons personnalisés, dont deux aménagées avec charme pour les enfants sont présentes, ainsi que plusieurs salles de bains, transformant chaque moment d’intimité en véritables rituels de bien-être.
Un écrin rare et moderne... à deux pas du centre ville
Cette villa respire la modernité avec une construction récente et des matériaux choisis avec soin : chauffage par chaudière, excellente isolation, menuiseries aluminium, grande buanderie, rangements optimisés, garage et stationnements extérieurs… La quiétude de la campagne avec les commodités de la ville, une adresse discrète dans un environnement familial, cette vue dont on ne se lasse jamais, et cette sensation unique d’être chez soi au bout du monde…
Séduit(e) par cette superbe résidence moderne ? Contactez dès maintenant votre agence Signature by Office Immobilier pour échanger avec le conseiller dédié et planifier une visite.
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Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Étage : 2 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 186m² Surface terrain : 1052m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 3
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Pompe_a_chaleur_air_eau
Méca. chauffage : Au Sol
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Équipements
Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non -
Financier
Prix : 685 000 €* Taxe foncière : 3280 € -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe Logement< 50A6751 à 90B6791 à 150C67151 à 230D67231 à 330E67331 à 450F67> 450G67
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 5A26 à 10B211 à 20C221 à 35D236 à 55E256 à 80F2> 80G2
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
BESANCON ~ CHAILLUZ
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