580 000 €

À partir de 2 465 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison familiale avec vue imprenable

Réf. 10336

Maison

4 chambres

2 salles de bain

170 m²

Un emplacement rare et recherché

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Besançon, cette magnifique maison familiale de 170 m² habitables offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort et intimité.

Nichée sur un terrain paysagé de 11,97 ares, elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un environnement verdoyant.

C’est en 1996 que cette maison a été réhabilitée, et elle a toujours été régulièrement entretenue ( la chaudière est récente, les fenêtres changées, toit démoussé... ). Cette maison allie définitivement charme intemporel et modernité.

Beaux volumes baignées de lumières

En ouvrant la porte d’entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, débouchant sur la cuisine aménagée et équipée.

Le grand salon-séjour présente de beaux volumes, et est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

Des espaces généreux et fonctionnels

En empruntant le superbe escalier pour accéder à l’étage, vous accéderez à une jolie mezzanine, laquelle dessert un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente ou un bureau.

Elle vous permet aussi d’accéder à deux grandes chambres, une salle d’eau et de nombreux placards, très bien optimisés en terme de volumes.

En annexes de cette grande demeure, vous bénéficierez d’un sous-sol aménageable avec buanderie, d’une cave et d’une pièce polyvalente ( salle de jeux, bureau, atelier... ).

Une vue magnifique et imprenable

Pour les amateurs de vins, une belle cave répond aussi présente, ainsi qu’un garage et un cabanon de jardin.

Véritable havre de paix, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son terrain arboré et fleuri, ses matériaux de qualité ( sols en pierre comblanchien ) et son environnement privilégié en font un bien rare sur le marché.

C’est une réellement une opportunité unique à saisir rapidement. Séduit(e) par cette jolie maison familiale dans son cadre bucolique ?

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Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 6 WC : 3 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 170m² Surface terrain : 1197m² Surface terrasse : 33m² Hall d'entrée : 10.86m² Cuisine : 14.32m² Salon-Salle à manger : 40.49m² Salle de bains : 6.58m² W.C. : 1.65m² Chambre 1 : 9.86m² Chambre 2 : 14.17m² Dégagement : 5.27m² Chambre 3 : 14.06m² Salle de bains : 6.27m² Salon : 18.02m² Chambre 4 : 17.91m² Buanderie : 25.91m² Garage : 17.28m²
Intérieur

Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 3
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur

Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Alarme : Oui
Financier

Prix : 580 000 €* Taxe foncière : 2052 €
Diagnostic