649 000 €

À partir de 2 758 € / mois*

Une chaleureuse maison de ville

Réf. 10196

Maison
4 chambres
2 salles de bain
150 m²

Un emplacement privilégié

Idéalement situé à 5mn du centre ville de Besançon, dans le quartier Port-Joint, cette très belle maison de ville a tout pour plaire, profitant d’un emplacement privilégié au calme avec une vue dégagée.

Datant des années 1900, cette superbe demeure de 148 m² sur trois étages, a entièrement été rénovée avec goût. Une fois franchie l’entrée, on se sent happé par la très grande pièce de vie ouverte de plus de 50m², très lumineuse, où des touches industrielles se marient très harmonieusement à l’ancien et des touches contemporaines. 

On retrouve ainsi la cuisine aménagée qui s’ouvre sur la grande salle à manger suivie du salon. 

Modernité & Charme de l'ancien

Cet ensemble d’espaces baigné de lumière offre également un accès à une jolie terrasse et à un jardin avec bassin… garantissant de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis !

La grande salle à manger et le salon, dans le prolongement de l’espace cuisine, sont très lumineux et profitent de belles moulures, d’un joli parquet, conférant un charme particulier et atypique à l’ensemble.

L'espace nuit

Un escalier intemporel permet l’accès au deux étages. Ses courbes délicates évoque le charme d’une époque révolue....

...Ajoutant une touche de caractère et de sophistication à cette demeure, il dessert les espaces nuits et salles de bain des deux niveaux.

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  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 150m² Surface terrain : 690m² Surface loi Carrez : 148m²
  • Nombre de chambres : 4
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui
  • Prix : 649 000 €* Taxe foncière : 1660 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    239
    51 à 90B
    239
    91 à 150C
    239
    151 à 230D
    239
    231 à 330E
    239
    331 à 450F
    239
    > 450G
    239
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    36
    6 à 10B
    36
    11 à 20C
    36
    21 à 35D
    36
    36 à 55E
    36
    56 à 80F
    36
    > 80G
    36
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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