Sous offre

372 000 €

À partir de 1 581 € / mois*

Au fil du Doubs...

Réf. 9980

Maison
4 chambres
1 salle de bain
143 m²

Au bord de l'eau, dans un écrin de verdure

C’est au cœur du quartier paisible de Mazagran et à deux pas du centre-ville, que se dressent cette superbe maison en bordure du Doubs. Dès le portail franchi, on découvre une très belle terrasse et un espace extérieur bien agencé et soigneusement arboré.

Cet espace de 343 m² est résolument propice à la détente, au farniente... ou bien au jardinage si vous avez la main verte.

Véritablement nichée dans un écrin de verdure, cette maison ravira les amoureux de la nature. Le Doubs à proximité fera la joie des amoureux de la pêche !

Espaces cosy et lumineux

Au rez-de-chaussée, la terrasse donne sur la cuisine équipée et aménagée. Un grand couloir très lumineux permet de desservir de nombreuses pièces… 

…Comme un magnifique séjour qui est ouvert et débouche sur le salon et son poêle à pellet.


Le couloir permet aussi d’accéder à des chambres, une salle de rangement, une salle d’eau et des toilettes...

Superbe vue

En montant les escaliers menants à l’étage, vous retrouverez une grande chambre parentale, elle même donnant sur une terrasse qui offre une vue exceptionnelle. Les poutres présentent dans cette chambre, leurs dispositions singulières, contribuent à donner beaucoup de cachet à cette grande pièce.

Une visite de ce bien particulier vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel.

N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers SIGNATURE by Office Immobilier pour découvrir dans les détails toutes les caractéristiques de cette demeure.
 

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 5 WC : 1 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 143m² Surface terrain : 343m² Surface terrasse : 45m² Surface loi Carrez : 143m²
  • Nombre de chambres : 4
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
  • Prix : 372 000 €* Taxe foncière : 1666 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    191
    51 à 90B
    191
    91 à 150C
    191
    151 à 230D
    191
    231 à 330E
    191
    331 à 450F
    191
    > 450G
    191
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    26
    6 à 10B
    26
    11 à 20C
    26
    21 à 35D
    26
    36 à 55E
    26
    56 à 80F
    26
    > 80G
    26
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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