appartement 180 m² BESANCON

2 chambres - 5 pièces

395 000 €

À partir de 1 679 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Appartement

2 chambres

2 salles de bain

180 m²

appartement 180 m² BESANCON

2 chambres - 5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10539

Appartement de caractère avec vue sur la Place de la Révolution à Besançon Au coeur du centre historique de Besançon, dans le quartier prisé de La Boucle, cet appartement de caractère d'environ 180 m² surplombe la célèbre Place de la Révolution, l'une des places les plus emblématiques et animées de la ville.Situé rue Luc Breton, ce bien rare offre une adresse exceptionnelle au coeur du patrimoine bisontin, dans un environnement chargé d'histoire et de vie.Dès l'entrée, l'atmosphère singulière du lieu se révèle immédiatement.Cet appartement ne se découvre pas seulement, il se ressent.Les volumes généreux, la noblesse des matériaux et l'élégance de l'architecture témoignent du raffinement des grands appartements bourgeois de la fin du XIX? siècle.Le regard est naturellement attiré par le magnifique plafond à caissons en bois, véritable pièce d'artisanat qui confère au lieu toute sa noblesse.Le parquet ancien, patiné par le temps, accompagne chaque pas et rappelle les nombreuses histoires qui ont traversé ces pièces au fil des décennies.Le salon de réception constitue sans conteste le coeur de l'appartement.Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres agrémentées de vitraux, il dégage une atmosphère chaleureuse et élégante.La cheminée monumentale en bois sculpté s'impose comme la pièce maîtresse de cet espace, évoquant les soirées conviviales d'autrefois où l'on recevait famille et invités dans un cadre prestigieux.Depuis les fenêtres, la vue ouverte domine la Place de la Révolution et offre un spectacle vivant au fil des saisons.On observe la vie du centre historique s'animer, les marchés, les passants, les événements culturels et l'énergie unique qui fait vibrer le coeur de Besançon.Chaque détail révèle le charme incomparable de l'ancien.Les hauteurs sous plafond remarquables amplifient la sensation d'espace et de prestige.Les boiseries et menuiseries d'époque témoignent du soin apporté à l'architecture originale.Les vitraux diffusent une lumière douce et chaleureuse dans les pièces de vie.Les volumes de réception sont particulièrement rares pour un appartement situé en plein centre-ville.Avec ses 180 m², ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités.Il pourra accueillir une grande résidence familiale pleine de caractère, mais également séduire les amateurs de biens de prestige souhaitant profiter d'un cadre de vie unique au coeur du patrimoine historique de Besançon.Au-delà de ses qualités architecturales, cet appartement possède ce que recherchent les amateurs de biens anciens et que l'on rencontre de plus en plus rarement : une véritable âme.L'atmosphère, les matériaux nobles et la vue exceptionnelle créent une émotion immédiate dès les premiers instants.On imagine déjà les soirées au coin de la cheminée, la lumière traversant les vitraux et la vie du centre historique qui s'anime sous les fenêtres.Une adresse rare et un bien unique pour les amoureux d'histoire, d'architecture et de lieux d'exception au coeur de Besançon.

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

252.6

70 à 110B

252.6

111 à 180C

252.6

181 à 250D

252.6

251 à 330E

252.6

331 à 420F

252.6

> 420G

252.6

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

55.3

7 à 11B

55.3

12 à 30C

55.3

31 à 50D

55.3

51 à 70E

55.3

71 à 100F

55.3

> 100G

55.3

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 3 Étage : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 49 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 180m² Surface terrasse : 5m² Surface loi Carrez : 180m² Hall d'entrée : 10m² Dressing : 8m² Salle d'eau : 3m² Cuisine : 20m² Cellier : 2m² W.C. : 1.5m² Dégagement : 5m² Séjour : 27m² Chambre 1 : 19m² Couloir : 10m² Séjour : 33m² W.C. : 1.5m² Chambre 2 : 10m² Chambre 3 : 25m² Salle d'eau : 3m²
Intérieur

Nombre de chambres : 2
Place de WC : 3
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui
Financier

Prix : 395 000 €* Taxe foncière : 1500 € Charges courantes annuelles : 2000 €
Copropriété

Nombre d'étages : 2 Nombre lots : 49 Dont lots d'habitation : 11 Année de construction : 1900