Appartement de caractère

Signature vous propose ce magnifique appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété entretenue située au coeur des Chaprais, au pied des commerces de l’avenue Fontaine Argent et à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Besançon.

Une rénovation de grande envergure a été réalisée en 2024. Un point d’honneur a été mis sur la mise en avant du caractère de l’appartement et notamment sur ses nombreuses boiseries et moulures en parfait état de conservation.

Du sol au plafond situé à 3m10, tout a été remis en état et décoré avec un goût très aiguisé. Le souci du détail a été très poussé comme c’est le cas avec la mise en place de prises en porcelaine.

La cuisine Poggenpohl a également été rénovée et s’intègre à la perfection dans son environnement.

Les espaces jours et nuits sont situés de part et d'autre de l'entrée. 

D'un côté se situe donc les espaces à vivre avec une salle à manger lumineuse profitant d'un balconnet avec cuisine semi indépendante séparée par une double porte du salon qui se veut généreux et cosy.

Un toilette invité avec lave mains est également présent dans cette aile de l'appartement.

De l'autre côté se trouve les trois chambres dont une profite d'un grand dressing. 
Une buanderie se trouve également dans le prolongement de la salle d'eau principale.

Le confort n’a pas été laissé en reste avec la réalisation d’une salle de douche haut de gamme et son wc utile à deux chambres, la troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau. 

Les cheminées en marbre d’époque sont également en parfait état et contribuent pleinement au charme des lieux.

Au-delà des prestations, le confort thermique est également de la partie. Cela s’explique par une chaudière au gaz de ville récente, des menuiseries bois double vitrage oscillo-battant, une isolation des combles et une bonne exposition.

Côté stockage, l’appartement compte de nombreux placards qui offre une belle surface de stockage intérieur. Dans les combles est présent un grand grenier fonctionnel qui vient complété la cave. 

Pour ce qui est du stationnement, un garage situé dans une copropriété voisine est vendu en option au prix de 25 000€.

• Voir la brochure interactive dédiée à ce bien : cliquez ici.

Si vous êtes tombé(e) sous le charme de ce superbe appartement, n’hésitez pas à contacter votre agence Signature. Vous pourrez ainsi programmer une visite de ce bien exclusif et rare à la vente, qui vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel !